政府抑制房價的政策一波接一波，但房仲業預估，2011年全台都會區的推案量將高達1.37兆，其中又以新北市成長1.2倍最多，像是新板、新莊，和三峽北大特區這類的新興重劃區，都吸引不少城市新移民的目光。新板特區，每坪上看80萬新莊副都心，每坪挑戰六字頭這幾年重劃區房市熱，一路從台北市延燒到新北市，像是林口、淡水、三峽北大特區，都因為是新興重劃區成為置產焦點，其中新北市第一個以大學城開發的北大特區，更在升格前，就成為建商們積極佈局的區域，升格後，來客量暴增看準城市新移民的需求。
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